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Umlegung

Zur Erschließung oder Neugestaltung von Gebieten können bebaute und unbebaute Grundstücke durch Umlegung in der Weise neu geordnet werden, dass nach Lage, Form und Größe für die bauliche und sonstige Nutzung zweckmäßig gestaltete Grundstücke entstehen.

Die Umlegung kann


  1. im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes im Sinne des § 30 BauGB oder
  2. innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils im Sinne des § 34 BauGB, wenn sich aus der Eigenart der näheren Umgebung oder einem einfachen Bebauungsplan im Sinne des § 30 Abs. 3 hinreichende Kriterien für die Neuordnung der Grundstücke ergeben, durchgeführt werden.

Die Umlegung ist somit ein gesetzlich geregeltes Grundstückstauschverfahren mit Eigentumsgarantie und dient insbesondere der erstmaligen Erschließung eines bisher unbebauten Gebietes nach Maßgabe der Festsetzungen des Bebauungsplanes.

Die Durchführung des Umlegungsverfahrens ist eine Selbstverwaltungsaufgabe der Gemeinde.

Laufende Verfahren:
Umlegungsverfahren „Hinter der Schule“ - Scharzfeld



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